İlk ev alıcıları için geliştiriciler acele ediyor

Birinci Ev Sahiplerinin Büyük Başlangıç ​​Hibe 20.000 $ 'dan 15.000 $' a düşmesine kadar geçen bir hafta içinde, konut geliştiricileri son teslim tarihini karşılamak için sözleşmeleri sonuçlandırıyorlar.

Kesim 1 Temmuz'dan itibaren gerçekleşecek ve 15.000 $ 'a geri dönecek - bu hibe ile 12 ay daha uzatılacak.

Queensland medya yöneticisi Felicity  Seo hizmeti Emlak Enstitüsü, yeni ev piyasasında son dakika faaliyetlerini görmeyi beklediklerini söyledi.

“Queensland, bu ilk zamanlayıcılar için şimdiden en aktif durumdur. İlk konut alıcılarına tahsis edilen kredinin yaklaşık yüzde 25'i, uygun fiyatlı mülkümüz ve artırılmış hibemiz sayesinde” dedi.

“Hibe 15.000 dolara geri döndüğünde bu yüzdenin nasıl değiştiğini görmek ilginç olacaktır - çaylak mülk alıcıları için böyle yoğun bir faaliyete girmeye devam edeceğiz mi?”

Porter Davis'in CEO'su Adrian Hondros, indirimin ilk ev alıcıları piyasasında çok az etkisi olmayacağından emin olmakla kalmayıp, daha çok rekabetçi teklifler geliştirmeleri için inşaatçılar ve geliştiricileri zorlayacak.

“İlk ev alıcılarının akılda tutulması gereken ilk şey, piyasa için genel görünümdür, ki bu umut verici” dedi. “İlk ev alıcılarının sayısı azaldı ve bu değişiklikler bazıları için bütçeyi sıklaştırabilse de, bir teşvikin olması genç kuşakların merdivenden geçmesine yardımcı olmaya devam edecek.”

Hondros, indirimin konut inşaatı endüstrisinde hem fırsatlar hem de zorluklar yaratacağını ve ilk ev satın alanların Kurumsal Seo  ve bütçelerini karşılayacak doğru ürünü sağlamak için yeni ev inşaatçıları üzerinde olacağını söyledi.

Avustralya'nın en büyük konut geliştiricileri olan Stockland da pazarın güçlü kalacağından emin.

Stockland’ın David Laner yaptığı açıklamada, “İlk konut alıcılarının onlarca inşaat sözleşmesini 30 Haziran’a kadar kesintiye uğratmak için arazi sözleşmelerini kesinleştirmelerine yardımcı olmak için çok çalışıyoruz” dedi.

“İlk ev alıcılarının, yeni bir ev inşa etmek veya satın almak için hala cömert bir teşvik (15.000 $) olduğunu hatırlamak önemlidir.”

20.000 dolarlık hibe almaya hak kazanmak için yapmanız gerekenler:

- Hibe tutarı sözleşme tarihinize bağlıdır. 30 Haziran'da veya daha önce sona eren sözleşmeler 20.000 $ hibe için uygun olabilir.

20 yaşındaki kişi Stockland'ın Aura topluluğundaki Sunshine Coast'ta 402.500 dolarlık bir ev ve arazi paketi satın aldı ve 250 metrekarelik bir alanda tek katlı, üç yatak odalı bir ev inşa edecek.

 “Aura'yı seçtim çünkü işe yakın (Sunshine Toyota)… yaklaşık 10 dakika” dedi.

“Ausmar Homes'u (evini inşa etmek için) seçtim, çünkü zaten onlarla işyerinde bir bağlılığımız var.”

Bayan Bosely, kendi evine girmek için fazladan 5000 $ 'a ihtiyaç duymazken, tam burstan en iyi şekilde yararlanmak istediğini söyledi. Ebeveynlerinin geri ödemelere yardım etmek için harekete geçeceğini söyledi.

“Her zaman kendi evime sahip olmak benim hedefim olmuştu” dedi. “Ve yeni bir ev istedim, böylece ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde değiştirdim.

“Birkaç şeyi değiştirdim… banyoları ve dış mekanı yeniden düzenledim, mutfağı uzatmak için çamaşırları yıkadım.”

Tamamlandığında, Aura 20.000 evden oluşacaktır. Kate Release 11 Haziran'da başlatıldı ve 19 konut sitesi, iki dubleks lot ve dokuz terastan oluşuyordu.

Geliştiriciy göre, ilk ev alıcılar, Stockland'ın konut müşterilerinin yaklaşık yüzde 50'sini ulusal düzeyde oluşturuyor.

Sunshine Coast Yıldırım oyuncusu Laura Scherian, AVID Property Group tarafından Harmony'de bir blok arazi satın aldı ve ilk evini inşa edecek.

Laura Scherian, AVID Property Group tarafından Harmony'de arazi satın aldı ve yakında hayalindeki evi inşa edecek.

Scherian, “Eşim Harmony'ye de aşık Seo uzmanı zaman çok heyecanlandım - biz sadece topluluğu seviyoruz” dedi.

“Armoni'nin konumu mükemmel, park boyunca bol miktarda park alanı ve okullara, üniversiteye, hastanelere ve Brisbane'e çok kolay ulaşan otoyollara çok yakın.

“Daha da iyisi, kumsaldan sadece kısa bir sürüş ya da bisiklete binmek olduğumuz ve hafta sonlarında kumsalda harcayacağımızdan daha iyi bir şey düşünemediğimiz.”

3 milyar dolarlık master planlı Harmony topluluğu Palmview'de inşa ediliyor ve önümüzdeki 15 ila 20 yıl boyunca 12.000'den fazla konut için 4800'den fazla ev teslim edecek.

Geliştirici geçtiğimiz günlerde yedinci evre - Refah - 300 bloktan 555 metrekareye kadar değişen ve 242.500 $ 'dan başlayan 21 blok arazi sunmaktadır.

Bu arada, Collingwood Park'taki Woodlinks Village'daki alıcıların yüzde 60'ından fazlası kendi büyük Avustralya rüyası - ev sahipliğini yaşıyor.

Village Building Co CEO'su Travis Doherty, şimdiye kadar alıcıların büyük bir çoğunluğunun, ilk elden satın almacılar olduğunu, bunların birçoğunun ekonomik arazi ve mevcut ve önerilen altyapıya olan yakınlığı nedeniyle ana planlı topluluğa çekildiğini söyledi.

Doherty, “Brisbane, Ipswich ve Springfield'deki konut topluluklarının yakınlığı, perakende, eğitim, sağlık ve rekreasyon tesislerine erişim, toplu taşımacılık ve istihdam olanakları, popülerliğini artırıyor” dedi.

“Bölgede çok-milyar dolarlık bir altyapı geliştirme programı halihazırda devam ediyor ve yerel işlerin gerçek bir çekiliş kartı olduğunu kanıtlama olasılığının artması bekleniyor.”

Village Building Co'ya göre, özellikle ilk yerli alıcılar bölgedeki talebi ve büyümeyi sürdürüyorlar.

Woodlinks Village 12 etapta piyasaya sürülecek ve 777 ev sitesinden oluşacak. Tamamlandığında 2500 kişiye ev sahipliği yapılması bekleniyor. Yedinci aşamadaki arazi şu anda 171.500 $ 'dan satılıyor. Ev ve arazi paketleri 360,848 $ 'dan temin edilebilir.